注文住宅の間取りの決め方！後悔・失敗しないコツ３選【一戸建て】

注文住宅の計画で、一番重要なのが、「間取り決め」。

この記事では、わが家が学んたことや経験してきたことをもとに、

間取りで後悔しないコツを紹介します。

この記事を読めば、あなたが間取りで後悔する確率をぐっと減らせるはず。

注文住宅の間取りで後悔しないコツ３選

間取りで後悔しないコツは、次の３つ。

①みんなの後悔ポイントを知る

間取りで後悔しないコツ１つ目は、「みんなの後悔ポイントを知る」こと。

実際に家を建てた経験者たちの生の声は、住宅会社の人からは聞けない、とっても価値のある情報です…！

後悔ポイントを調べることは、「同じ失敗を避ける」ために必須。

よく目にする後悔ポイントは、次のとおり。

後悔ポイントはイメージづくりにも役立つ

後悔ポイントを知るメリットは、他にもあります。

それは、家づくりのイメージづくりになるということ。

同じ立場だった先輩たちの意見を見聞きする中で、「自分はどんな家にしたいかな」と家づくりのイメージができてきます。

例えば、後悔ポイントを見ていく中で、正反対の意見に出会ったとき。↓

後悔する内容は、人それぞれ少しずつ違います。

みんなの意見を知ることが、自分はどうしたいかを考えるきっかけになるんです。

まずは後悔ポイントをたくさん調べて、「こんな家にしたい」というイメージづくりをしていきましょう。

②自分のしたい暮らしを考える

間取りで後悔しないためのコツ２つ目は、「自分はどんな暮らしがしたいのか」を深く考えること。

例えばこんな感じ。

自分はどんな暮らしがしたいのかを、間取りを決める前にじっくり考えておくのが大切。

そして、要望を住宅会社の人にしっかり伝えましょう。

間取りを考えてくれるのはプロの設計士の方ですが、要望がぼんやりしていては、いい間取りはつくれません・・・。

だからこそ、「自分がどんな暮らしがしたいのか」を間取りが決定する前に考えておきたいですね。

家族で話し合う

暮らしを考える中で外せないのが、家族との話し合い。

話し合いというより、お互いがどんな暮らしがしたいかの意見交換という感じ。

わが家では、夫婦それぞれにしたいことがあって、意見がぶつかることもありました。

そのときは、お互いに歩み寄ったり、妥協できるラインを見つけたり、お互いが調べた情報を共有したりして、一つずつ話し合ってきめました。

一生に一度の大きな買い物だから、お互いの思いがあって時にぶつかるのは当然。

そんなときこそ、落ち着いてじっくり話し合って、家族みんなが満足できるラインを見つけたいですね。

少しハードルは上がりますが、話し合った内容は文字に残しておくと、あとで忘れる心配がないです。

家づくりは考えることが多すぎて、時に忘れてしまうので。（わが家だけ？）

LINEにやりとりを残しておくのでもいいので、夫婦それぞれの思いを二人で共有して、協力して家づくりをしていきたいですね。

実物をたくさん見る

写真や画像を見てイメージを膨らませるのはもちろん大事ですが、

一番はやっぱり、実物を見ること。

住宅の完成見学会には、できるだけたくさん通うのがおすすめです。

実際の家を見ると、自分たちのしたい暮らしが見えてきます。

時間はかかってしまいますが、わが家はたくさん見に行ったからこそ、間取りの後悔が減らせたと思っています。

また、間取り図と実物を見比べられるので、間取り図から実物をイメージする力が磨かれていくという点でも効果的ですよ。

後半は、間取り図を見るだけで、「ああ、こんな感じね」と想像できるようになってました。笑

要望に優先順位をつける

したい暮らしを考えていくと、どうしてもあれこれもやりたくなってきます。

何でもかんでも実現するのは、構造や予算の都合上難しいので、要望には事前に、優先順位をつけておきましょう。

③できあがった間取りをチェックする

「やっと完成！」と思った間取りも、最後にしっかり確認しておくのが大事。

なぜなら、工事が始めってしまってからでは、間取りの変更が間に合わないから。

間取りはしつこくしつこく、「これで本当にいいか」を確認してくださいね。

間取りのシミュレーションをする

間取りのシミュレーションができるアプリが、いろいろあります。

出来上がった間取りを３D映像で確認できるので、暮らしのリアルなイメージがもてて便利です。

無料のものもありますが、正直使い勝手はいまいちでした・・・。

そこでわが家では、間取り検討中に「３Dマイホームデザイナー」というソフトを使ってシミュレーションしました。

そのソフトでつくった画像がこちら↓

土地がまっさらな状態のときから、家の中の完成イメージが確認できるなんて、これほどありがたいことはなかったですよ。

「この間取りで本当にいいのかな・・・」と不安な方は使ってみるのがおすすめです。

お値段は1万円ちょっとしますが、使用後メルカリなどで売ればOK。

間取りを見比べて確認

間取りが完成したあと、この間取りで本当に大丈夫なのかな？と不安になることがあります。

実際わたしがそうでした・・・

そんなときは改めて、他の間取りと見比べてみるのがとても大事。

今の間取りで本当に間違いないか確認をかねて、間取りのチェックをしておきましょう。

無料で間取り図をつくってもらえるサービスがあるので、まだ使ってない人は使ってみるといいですよ。↓

まとめ：間取りで後悔しないために

最初にも言いましたが、間取り決めは一番最初にやってくる一番大事な決め事です。

この記事で紹介した３つをしっかりやっておけば、間取りの後悔はぐっと減らせるはず。